金沙总站唯一官网:赋能增值 下半年房地产市场将更具看点

尽管房地产相比其他资产受政策和流动性的限制更多，但房地产仍然是时下投资热点，此次论坛实际到场参与的投资人数量远超主办方的预期。放眼海外，世界领先的私募股权机构黑石集团旗下最大的业务部门正是不动产投资部门，通过运营增值是黑石集团房地产业务能不断膨胀的奥秘之一。据了解，美国在2008年金融危机后每年房地产基金都有较大的发行规模，不过主要是聚焦存量运营和持有性物业的房地产基金占主流。

歌斐资产在论坛发表的《2017中国房地产行业白皮书》中指出，中国房地产“黄金十年”已经过去，存量时代已然来临；“运营为王”成为地产行业下一个十年的重要命题，运营能力将彰显重要性。

随着“租售同权”这一金沙总站唯一官网新理念的横空出世，包括长租公寓等新业态在内的房地产存量运营模式将推动行业发生重大变革，甚至开始有观点认为，2017年和1998年一样是中国房地产行业的分水岭。诺亚财富董事局主席汪静波向记者指出，且不说是否会发生1998年房改那样的变革，长租公寓等模式的快速发展背后反映的是存在真实需求。“这两年，可以看到，不少高素质人才进入房地产存量领域创业，随着行业基础的改变，未来几年房地产存量运营的市场很快会起来。”她表示。

有媒体近日报道称，广州“租售同权”政策发布一个月后，当地教育资源相对集中的区域二手房成交环比下降超三成。此外，8月23日上海推出的4幅位于商品房价格较高的市中心地块都将用于建设租赁住房引发了市场的热议。政策的初露锋芒也打开了市场的想象空间。